Cumplimiento Ley 21.442 de Copropiedad y Normativa Laboral

La plataforma integral para la administración de condominios y edificios

Automatiza la emisión de gastos comunes con prorrateo exacto, concilia ingresos bancarios, calcula sueldos con jornada de 42 horas, genera el Libro de Remuneraciones Electrónico (LRE) y digitaliza la conserjería.

Ver Planes y Precios
Condominio Los Alerces • Panel de Control
Período Agosto 2026
Gasto Común Emitido
$3.850.000
Total calculado por alícuotas
Recaudación Percibida
$3.465.000 (90%)
Conciliado con cuenta bancaria
Fondo de Reserva (Caja Real)
$8.420.150
Ley 21.442 flujo percibido
UnidadCopropietarioAlícuotaCobro MesEstado
Dpto 101Carlos Morales10.00%$385.000Pagado
Dpto 202Andrea Valenzuela12.50%$481.250Pagado
Dpto 304Gonzalo Fuentes10.00%$385.000Pendiente
Fusión de cargos y pagos en un solo módulo de Cobranza.Conciliación bancaria activa

Diseñado para la realidad operativa del condominio chileno

Herramientas exactas que resuelven los problemas reales de cobro, remuneración y convivencia.

Cobranza y Finanzas Claras

Fusión de cargos y cobros en una sola vista. Emisión masiva de gastos comunes por alícuota, conciliación con el saldo de cuenta bancaria y fondos calculados según flujo de caja real.

Control de morosidad en tiempo real

Personal, Sueldos y LRE

Ajustado a la jornada de 42 horas, horas extras multi-tramo y control de anticipos. Genera las liquidaciones de sueldo y exporta el Libro de Remuneraciones Electrónico (LRE).

Cálculo exacto de Previred mensual

Conserjería y Ley 21.442

Bitácora digital entre turnos, encomiendas y control de visitas. Votaciones en línea con quórum legal verificado y perfiles de gestión rápida para miembros del Comité.

Transparencia y respaldo contable

Planes Claros y Transparentes

Sin contratos forzosos. Elige el plan que se ajusta a las necesidades de tu comunidad.

Plan Básico

Comunidad

Para condominios pequeños o comités que gestionan gastos comunes y conserjería.

0,55 UF / mesCobro mes a mes, sin compromisos
  • Emisión y prorrateo de Gastos Comunes
  • Módulo unificado de Cobranza y pagos
  • Fondos con cálculo por flujo de caja real
  • Conserjería (bitácora, visitas, paquetes)
  • Votaciones Ley 21.442 y libro de reclamos
  • Muro de avisos con buscador por fecha
  • Portal web para residentes
  • Soporte estándar
Cotizar Plan Básico
MÁS POPULAR

Plan Avanzado

Completo

Para comunidades con personal contratado que requieren cálculo de sueldos y conciliación.

1,1 UF / mesCobro mes a mes, sin compromisos
  • Todo lo incluido en el Plan Básico
  • Generación de Libro de Remuneraciones (LRE)
  • Personal y Sueldos (Jornada 42 horas)
  • Liquidaciones con horas extras y anticipos
  • Cálculo exacto Previred (trabajador y empleador)
  • Conciliación bancaria y saldo inicial de caja
  • Perfiles de gestión rápida para el Comité
  • Soporte prioritario
Cotizar Plan Avanzado

Plan Administrador

Multi-Edificio

Para administradores profesionales que gestionan múltiples condominios.

2,2 UF / mesHasta 3 comunidades incluidas
  • Hasta 3 comunidades completas
  • Todas las funciones del Plan Avanzado
  • Panel Multi-Condominio unificado
  • Generación de LRE en cada comunidad
  • Reportes consolidados y auditoría
  • Migración asistida de datos desde Excel
  • Comunidades adicionales a precio preferencial
  • Soporte dedicado por WhatsApp
Cotizar Plan Administrador

Preguntas Frecuentes

Aspectos clave sobre la puesta en marcha de HabitaControl.

Al pulsar "Probar Demo", ingresas a un ambiente privado con 8 meses de datos precargados (Enero a Agosto) para evaluar la cobranza, boletas, liquidaciones y reportes sin requerir registro ni tarjeta de crédito.

Moderniza la gestión de tu comunidad hoy

Prueba la demo interactiva y comprueba la facilidad para emitir gastos comunes, liquidaciones y control de conserjería.

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